Localizado entre a 2ª e 3ª avenida, em área mais residencial. Próximo ao futuro hotel Hilton (em obras).

Com frente pras duas ruas 280 e 282. Apartamentos com o sol da manhã e outros sol da tarde. Três tipos de apartamentos: duplex 2 suítes com lavabo, duplex 3 suítes com lavabo e um pavimento com 2 suítes. Todos com duas vagas de garagem.

Tem esse nome em homenagem a avó paterna da nossa CEO, Vanessa Niels, e foi o primeiro prédio da Cbs Construtora em itapema.